Cuánto cuesta gestionar un alquiler en 2026/27: qué cobra una gestora, qué paga el propietario por ley y cuánto cuesta un programa por vivienda.

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Qué funciones da la Ley de Propiedad Horizontal al administrador de fincas y qué debe cubrir un software para comunidades y alquileres en 2026, con preguntas para la demo.

Las mejores alternativas a Rentila en 2026 para propietarios y gestores en España: Hoozzee, Rentger y Homming, con precios sin IVA y funciones verificadas.

Comparativa Hoozzee vs Rentger 2026: plan gratuito, precio por inmueble, firma digital, portal del inquilino y para qué cartera encaja cada uno. Datos verificados.

Hoozzee vs Homming en 2026: precios sin IVA por tramo de inmuebles, plan gratuito, firma digital, portal del inquilino y para quién encaja cada uno. Datos verificados.

Respuesta corta: el Real Decreto-ley 29/2026 (en vigor desde el 8 de octubre de 2026) limita la actualización anual de la renta hasta el 31 de diciembre de 2027 (sin subida si la renta supera el índice de referencia de precios; en los demás casos, máximo un 2 % salvo nuevo pacto), crea una prórroga extraordinaria de hasta dos años a petición del inquilino y cambia varias reglas de la LAU (desistimiento sin indemnización, vivienda temporal, fianza, documento de finalización).

Respuesta corta: el inventario de entrada es el documento, firmado por propietario e inquilino, que describe el estado de la vivienda, el mobiliario, las llaves y las lecturas de contadores el día de la entrega. Es clave para devolver o retener la fianza: si no se describe el estado, el Código Civil presume que el inquilino recibió la vivienda en buen estado (art. 1562 CC). Además, desde el Real Decreto-ley 29/2026, la LAU exige un documento de finalización firmado por ambas

Respuesta corta: un contrato de alquiler de vivienda habitual en España se rige por el Título II de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). En octubre de 2026 debe respetar, entre otras reglas: duración mínima de 5 años (7 si el arrendador es persona jurídica) mediante prórrogas anuales, fianza de una mensualidad, garantía adicional máxima de dos mensualidades, actualización de renta limitada por el índice IRAV del INE y gastos de gestión inmobiliaria nunca repercutibles al i

Actualizado en octubre de 2026. Información general, no asesoramiento jurídico ni fiscal. Fuente legal: Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos (LAU), texto consolidado del BOE. ¿Buscas precios y comparativa? Mira nuestra guía del programa de gestión de alquileres: funciones y precios 2026/27. Respuesta corta: un software de gestión de alquileres centraliza en un solo sitio los contratos, los cobros, las fianzas, las incidencias y la contabilidad de tus inmuebles. En España, en

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